ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΟΥ ΣΕΠΟΧ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΓΚΟΣΜΙΑ ΗΜΕΡΑ ΠΟΛΕΩΝ 2023

Ο ΣΕΠΟΧ σας κοινοποιεί την ανακοίνωσή του για την Παγκόσμια Ημέρα Πόλεων 2023.

Η 31 η Οκτωβρίου κάθε χρόνου εορτάζεται από το Πρόγραμμα Ανθρώπινων Οικισμών των Ηνωμένων Εθνών (United Nations Human Settlement Programme, UN-Habitat) ως η Παγκόσμια Ημέρα των Πόλεων (World Cities Day). Η ημερομηνία αυτή ολοκληρώνει τον Αστικό Οκτώβρη (Urban October), την ετήσια καμπάνια του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών (ΟΗΕ) για την υιοθέτηση των Στόχων για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη και της Ατζέντας 2030, οποίος εκκινεί με την Παγκόσμια Ημέρα για τη Στέγαση (World Habitat Day).

Για το 2023, η Παγκόσμια Ημέρα των Πόλεων είναι αφιερωμένη στο θέμα «Χρηματοδοτώντας ένα βιώσιμο μέλλον για όλους» (Financing sustainable urban future for all). Αναδεικνύει την ανάγκη σημαντικών επενδύσεων στον πολεοδομικό σχεδιασμό για το μετασχηματισμού των πόλεων και εστιάζει στον εντοπισμό των κατάλληλων εργαλείων και χρηματοδοτήσεων για την οικονομική ανάκαμψη και τη βιώσιμη αστική ανάπτυξη. Το θέμα αυτό συνδέεται άμεσα με το θέμα του φετινού Αστικού Οκτώβρη που αναδεικνύει θέματα αστικοποίησης ως ευκαιρία αλλά κυρίως ως κρίσιμη πρόκληση για την παγκόσμια κοινότητα. Συνδέεται επίσης με το θέμα της Παγκόσμιας Ημέρας για τη Στέγαση: «Ανθεκτικές αστικές οικονομίες. Οι πόλεις ως παράγοντες ανάπτυξης και ανάκαμψης» (Resilient urban economies. Cities as drivers of growth and recovery), που δίνει έμφαση στο ρόλο των πόλεων για την ανάκαμψη μετά από συχνά διασυνδεδεμένες κρίσεις όπως η πανδημία της Covid-19, η οικονομική ύφεση, η αστική φτώχεια και η ανισότητα, συγκρούσεις και συρράξεις καθώς και έκτακτες ανάγκες και καταστροφές λόγω της κλιματικής κρίσης.

Στην πρωτόγνωρη για τον κόσμο προοπτική ότι μέχρι το 2050 το 70% του παγκόσμιου πληθυσμού θα ζει σε πόλεις, η Παγκόσμια Ημέρα των Πόλεων θυμίζει και υπογραμμίζει ότι οι πόλεις αποτελούν κέντρα οικονομικής ανάπτυξης αλλά, ταυτόχρονα, αντιμετωπίζουν σημαντικές δημογραφικές, περιβαλλοντικές, οικονομικές και κοινωνικές προκλήσεις. Όπως τονίζεται, πολλές πόλεις δεν έχουν τις δυνατότητες, τα μέσα και τα εργαλεία για να αντιμετωπίσουν τις σύγχρονες προκλήσεις. Στο πλαίσιο αυτό, ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στον Στόχο 11 για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη που κάνει λόγο για πόλεις «χωρίς αποκλεισμούς, ασφαλείς, ανθεκτικές και βιώσιμες» και θέτει τη βιώσιμη αστικοποίηση ως προτεραιότητα-κλειδί.

Στην Ελλάδα, βρισκόμαστε μετά από ένα καλοκαίρι σαρωτικών καταστροφών που εμπεδώνουν τόσο τα νέα δεδομένα της κλιματικής κρίσης όσο και τις κρίσιμες προκλήσεις της συγκυρίας. Οι μεγάλες πλημμύρες στον κάμπο της Θεσσαλίας, στο Βόλο, το Πήλιο, τα Τρίκαλα, την Καρδίτσα και αλλού οδήγησαν σε απώλειες ανθρώπινων ζωών, ανυπολόγιστες καταστροφές σε υποδομές, καλλιέργειες, κτίρια, κατοικίες και επιχειρήσεις και καταστροφή οικοσυστημάτων. Παράλληλα, μεγάλες δασικές πυρκαγιές κατέκαψαν (μόνο εντός του 2023) 1,7 εκατομμύρια στρέμματα στον Έβρο (κυρίως στο δάσος της Δαδιάς), την Αττική, τη Ρόδο, τη Βοιωτία, τη Θεσσαλία και αλλού με επίσης ανυπολόγιστες επιπτώσεις για το περιβάλλον, την οικονομία και την ποιότητα ζωής.

Οι σαρωτικές αυτές καταστροφές εγείρουν κρίσιμα ερωτήματα διοικητικής οργάνωσης και πολιτικής προστασίας ως προς την πρόληψη και τη διαχείριση των νέων δεδομένων. Επιπλέον, αναδεικνύουν ζητήματα πρόληψης και προγραμματισμού, δόμησης και αστικοποίησης, υποδομών, αντιπλημμυρικών έργων και έργων δασοπροστασίας για τη θωράκιση ανθρώπινων κοινοτήτων και περιοχών. Φέρνουν στο προσκήνιο τόσο τα διαχρονικά ελλείμματα της πολιτείας όσο και τα αποτελέσματα συγκεκριμένων πολιτικών και επιλογών της κεντρικής κυβέρνησης και της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Οι οδυνηρές αυτές εξελίξεις επαναφέρουν εμφατικά και επιτακτικά την ανάγκη για ολοκληρωμένο χωρικό σχεδιασμό που να λαμβάνει υπόψη την προστασία του περιβάλλοντος και τις παραμέτρους της κλιματικής κρίσης σε διαφορετικά επίπεδα. Σήμερα, με αφορμή την εκκίνηση εκπόνησης πολλών μελετών για Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) αλλά και τις εκλογές της τοπικής αυτοδιοίκησης κρίνεται αναγκαίο να τεθεί ρητά το αίτημα προς την κεντρική διοίκηση και τις νέες διοικήσεις των δήμων και περιφερειών της χώρας για την κρίσιμη σημασία του ολοκληρωμένου χωρικού σχεδιασμού ως απαραίτητου εργαλείου για ασφαλείς, ανθεκτικές και βιώσιμες πόλεις χωρίς αποκλεισμούς.

Ο ΣΕΠΟΧ τιμά την Παγκόσμια Ημέρα των Πόλεων 2023, καταθέτει τις απόψεις των μελών του και την εμπειρία του σε επιστημονικά και επαγγελματικά θέματα, παρακολουθεί τις διεθνείς και ευρωπαϊκές εξελίξεις ως μέλος του ECTP-CEU και συμμετέχει στο δημόσιο διάλογο για ένα καλύτερο μέλλον των πόλεων στην Ελλάδα.

Αθήνα, 23/10/2023

Το Διοικητικό Συμβούλιο του ΣΕΠΟΧ

 

Μπορείτε να δείτε την ανακοίνωση του ΣΕΠΟΧ στο ακόλουθο λινκ:

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΟΥ ΣΕΠΟΧ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΓΚΟΣΜΙΑ ΗΜΕΡΑ ΠΟΛΕΩΝ 2023

ΜΝΗΜΗ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΑΡΑΒΑΝΤΙΝΟΥ ΚΑΙ ΑΛΕΚΟΥ ΠΑΝΤΑΖΗ

ΜΝΗΜΗ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ  ΑΡΑΒΑΝΤΙΝΟΥ  ΚΑΙ  ΑΛΕΚΟΥ ΠΑΝΤΑΖΗ

Με μεγάλη θλίψη πληροφορηθήκαμε ότι την 28ηΑυγούστου 2023 έφυγε από τη ζωή ο αγαπημένος και άξιος συνάδελφος Αλέκος Πανταζής.

Με αφορμή αυτή τη θλιβερή είδηση, αλλά και την απώλεια του Καθηγητή Αθανάσιου Αραβαντινού ο Ηλίας Μπεριάτος έγραψε  δύο προσωπικά  σημειώματα,  που όπως το ζήτησε, μοιραζόμαστε με την οικογένεια του ΣΕΠΟΧ.

 Για τον καθηγητή  Θ. Αραβαντινό

Θα μπορούσαμε να πούμε πολλά. Είχα και εγώ την τύχη – όπως και πολλοί συνάδελφοι – να τον έχω δάσκαλο και   αλλά και να συνεργαστώ μαζί του από άλλες θέσεις.

Θα ήθελα να τονίσω  με την ευκαιρία, την διάσταση της κεφαλλονίτικης καταγωγής του.  Όταν βλεπόμαστε με ρωτούσε πάντα τι κάνει η ιδιαίτερη πατρίδα μας … Όπως μου είχε πει ο ίδιος, ο παππούς τους ήταν αγρότης από τους Σουλλάρους, ένα χωριό κοντά στο Ληξούρι της Κεφαλλονιάς,  ενώ ο πατέρας του γιατρός  ο οποίος πολέμησε ως έφεδρος αξιωματικός στους βαλκανικούς πολέμους.

Ο Θανάσης Αραβαντινός ανήκει στη χορεία των  κεφαλλονίτικης καταγωγής αρχιτεκτόνων και πολεοδόμων που ξεχώρισαν και διέπρεψαν. Υπενθυμίζω τους κορυφαίους στην Ελλάδα αρχιτέκτονες του μεταπολεμικού κυρίως μοντερνισμού (σε παρένθεση έργα τους στο νησί)  Θουκυδίδη Βαλεντή   (Α’ Δημοτικό Σχολείο Ληξουρίου), Χαράλαμπο Σφαέλο, συνεργάτη του Πικιώνη (Ξενοδοχείο Ξενία Αργοστολίου), Πάτροκλο Καραντινό από ιστορική οικογένεια (Αρχαιολογικό Μουσείο Αργοστολίου, Μαντζαβινάτειο Νοσοκομείο Ληξουρίου και Γυμνάσιο Ιθάκης ).

Ηλίας Μπεριάτος  19 Οκτωβριου 2023

 

Στη μνήμη του Αλέκου Πανταζή

Μάθαμε δυστυχώς καθυστερημένα για την απώλεια του αγαπητού μας συναδέλφου Αλέκου Πανταζή (28-8-23) που μας προκάλεσε μεγάλη θλίψη αλλά έφερε στην επιφάνεια και πολλές αναμνήσεις…

Ο Αλέκος, με λαμπρές μεταπτυχιακές σπουδές στην Αγγλία (PhD πολεοδομίας) πρωτοστάτησε σε μια εποχή (δεκαετίες ‘80 και ‘90) πρωτόγνωρης δραστηριότητας και εργώδους προσπάθειας για τα πολεοδομικά  και χωροταξικά πράγματα της χώρας. Όταν υπήρχε  εποικοδομητική συνεργασία των τότε ηρωικών υπηρεσιών στο ΥΧΟΠ με έντιμους και γνώστες επαγγελματίες μελετητές (τουλάχιστον στην πλειονότητα τους) που νοιάζονταν πρωτίστως να εφαρμόσουν τις αρχές και τις αξίες του χωρικού σχεδιασμού (και όχι να διαπλέκονται με τους τοπικούς παράγοντες εις βάρος της πολεοδομικής δεοντολογίας).

Τον γνώρισα  στα μέσα της δεκαετίας του ’70, μέσω του Αντώνη Τρίτση, ο οποίος μας συγκέντρωνε (μια ομάδα αρχιτεκτόνων-πολεοδόμων) στο  διαμέρισμα  του αείμνηστου Γιάννη Καλαντίδη, κοντά στο Μουσείο και συζητούσαμε για την  πολεοδομία, τη χωροταξία  και την πολιτική. Δούλεψα, συνεργάστηκα και έζησα (με την έννοια της οικογενειακής φιλίας) με τον Αλέκο για τρείς  και πλέον δεκαετίες. Αυτή η διαχρονική επαφή μου έδωσε την ευκαιρία να γνωρίσω το χαρακτήρα του σε ευχάριστες αλλά και δύσκολες περιστάσεις. Τόσο στη δημόσια όσο και  στην ιδιωτική του ζωή ο Αλέκος διακρινόταν για την εντιμότητα, την ειλικρίνεια, την ευθύτητα του καθώς και για την συνέπεια λόγων και πράξεων. Ήταν γενικά άνθρωπος χαμηλών τόνων που ήξερε όμως να υπερασπίζεται με δυναμισμό τις απόψεις του. Και κυρίως ήταν αποτελεσματικός.

Ο Αλέκος δούλευε αθόρυβα, συστηματικά και στοχευμένα με ό,τι καταπιανόταν. Το 1981 με την κυβερνητική αλλαγή ήταν ο πρώτος που ο Τρίτσης πήρε μαζί του στο υπουργείο για την πολεοδομική πολιτική. Συγκατοικήσαμε μαζί (δίπλα –δίπλα τα γραφεία μας) στον περίφημο 4ο όροφο του κεντρικού κτιρίου του τότε ΥΧΟΠ (Αμαλιάδος 17) για τέσσερα χρόνια,  συνεργαζόμενοι με τις εξαιρετικών ικανοτήτων  προϊστάμενες διευθύνσεων και τμημάτων των υπηρεσιών (όπως Φ. Αναιρούση, Α. Βλαντού, Φ. Μπαζού, Α. Κουδούνη, Α. Βαϊνά και πολλά άλλα στελέχη).

Ο Αλέκος ήταν εκείνος που με τη γνώση και τη ‘ηπειρώτικη’ υπομονή του, με έναν ‘απαιτητικό’ υπουργό Τρίτση και με την αδιάκοπη συνεργασία του με τις αρμόδιες υπηρεσίες πολεοδομίας, κατάφερε να συντονίσει όλους τους εμπλεκόμενους ώστε σε χρόνο ρεκόρ να γεννηθεί ο επονομασθείς   ‘προσωρινός’ οικιστικός νόμος 1337/83 που αποτέλεσε το θεσμικό πλαίσιο για την γνωστή Επιχείρηση Πολεοδομικής Ανασυγκρότησης (ΕΠΑ) της χώρας, τη μεγαλύτερη  παρέμβαση στα οικιστικά πράγματα. Ένας νόμος λιτός και σαφής, σε αντίθεση με τους σημερινούς πολεοδομικούς νόμους, οι οποίοι κατά γενική ομολογία είναι μνημεία βερμπαλισμού, κακονομίας και κακής νομοθέτησης. Ήταν η πρώτη εφαρμογή του άρθρου 24 του Συντάγματος για υποχρεωτική εισφορά σε γη και σε χρήμα  Και αυτό, παρά τις  λυσσαλέες  διακομματικές αντιδράσεις και αντιστάσεις. Μπήκε έτσι η βάση για τη διευθέτηση του προβλήματος της άναρχης και ασχεδίαστης εκτός σχεδίου δόμησης με τα αυθαίρετα που είχαν συσσωρευθεί τις προηγούμενες δεκαετίες γύρω από τα αστικά κέντρα.

Ας σημειωθεί ότι με την ΕΠΑ κινητοποιήθηκε όλο το τεχνικό-επιστημονικό-μελετητικό δυναμικό της χώρας που δούλεψε χωρίς τα  σημερινά ηλεκτρονικά μέσα και παρόλες τις δυσκολίες, όλες οι πόλεις και κωμοπόλεις της χώρας απέκτησαν Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΓΠΣ), δηλαδή το στρατηγικό πλαίσιο (μπούσουλα) ανάπτυξής τους (χωρίς να λογαριάσουμε τα 51 χωροταξικά νομών, τις εκατοντάδες πολεοδομικές μελέτες, τις δεκαδες ΖΟΕ κ.ά.).

Ειδική αναφορά πρέπει να γίνει  στη μάχη που δόθηκε  ώστε να είναι οι ακτές ανοικτές στον κόσμο, αφού αποτελούν κοινόχρηστο χώρο και κοινωνική ιδιοκτησία. Ο Αλέκος βρέθηκε στο επίκεντρο των προσπάθειών της πολιτικής του Τρίτση για να αλλάξει ριζικά η κατάσταση και να  μπει τέρμα σε ένα απαράδεκτο καθεστώς. Το κίνημα που δημιουργήθηκε τότε έχει καταστεί δραματικά επίκαιρο σήμερα μετά τις εξελίξεις αυτού του καλοκαιριού  για ελεύθερες παραλίες («κίνημα πετσέτας»).

Υπενθυμίζουμε ότι ο νόμος 1337/83 του Τρίτση αύξησε το μέγιστο πλάτος της παραλίας από 30 σε 50 μέτρα από τη γραμμή του αιγιαλού, καθιέρωσε διόδους πρόσβασης στην παραλία ανά  300 μέτρα  (χωρίς παρόδια δόμηση !), θέσπισε νέα ζώνη 500 μέτρων από τον αιγιαλό  στην οποία απαγορεύονται οι περιφράξεις εκτός ειδικών περιπτώσεων και πολλά άλλα. Νομοθεσία που ισχύει μέχρι σήμερα…

Όταν έφυγε ο Τρίτσης το 1984, ο Αλέκος έμεινε ως γενικός γραμματέας επί υπουργίας Κουλουμπή και ήταν ο εγγυητής της συνέχισης της πολιτικής της ΕΠΑ. Δούλεψε υπομονετικά, σαν μυρμήγκι, για τέσσερα και πλέον χρόνια για να θεσμοθετηθούν όλα σχεδόν τα ΓΠΣ μέσα στη δεκαετία  του ’80! Και πολλές ΠΜΕΑ.

Τη δεκαετία του ’90 ο Αλέκος, πέρα από την επαγγελματική του δραστηριότητα ανέλαβε επί υπουργίας Λαλιώτη το δύσκολο έργο του συντονισμού για  τη σύνταξη του ‘οριστικού’ οικιστικού νόμου 2508/97 που ήταν και ο αρχικός στόχος από το 1981. Και πάλι βρεθήκαμε να δουλεύουμε παράλληλα (Εγώ είχα αναλάβει τον συντονισμό για τον Χωροταξικό νόμο 2742/99). Με τις πολύ καλές επαφές και σχέσεις του με τους αυτοδοιοικητικούς φορείς (ΟΤΑ-ΤΕΔΚ-ΚΕΔΚΕ) και την αγαστή συνεργασία του με το υπουργείο εσωτερικών που εκπονούσε τον «Καποδίστρια» (επί υπουργίας Α. Παπαδόπουλου) ο Αλέκος κατάφερε να ολοκληρώσει ένα νόμο –πλαίσιο που παρά τις  άστοχες τροποποιήσεις  (διάβαζε κακοποιήσεις) που υπέστη κατά καιρούς, επιβιώνει μέχρι και σήμερα.

Με το Αλέκο συνεργαστήκαμε και στην μελετητική εταιρεία ‘Φίλων’ που είχε ιδρύσει, πάνω σε διάφορες μελέτες (όπως π.χ. για τα μικρά  νησιά «4ης ταχύτητας’ Καστελόριζο, Χάλκη, Τήλο κλπ.). Στη συνεργασία του και στις επαγγελματικές συναλλαγές του ήταν κάτι περισσότερο και από άψογος! Όλοι έχουν να πουν τα καλύτερα γι’ αυτό. Ο Αλέκος ήταν ένας άνθρωπος  με χιούμορ αλλά   σοβαρός και  αυστηρός όταν χρειαζόταν, πρώτα-πρώτα με τον εαυτό . Είχαμε άριστες οικογενειακές  σχέσεις που σφυρηλατήθηκαν στη διάρκεια του χρόνου.

Για όλα τα παραπάνω και για άλλα ακόμα που δεν αναφέρω εδώ (π.χ. τη συνδικαλιστική και πολιτική του δράση,  κ.ά.) ο Αλέκος  χαίρει της εκτίμησης όλων των συναδέλφων στην πολεοδομική οικογένεια και γενικότερα στο χώρο των τεχνικών επιστημόνων. Για το λόγο αυτό το ΤΕΕ, ο ΣΑΔΑΣ, ο ΣΕΠΟΧ θα πρέπει να κάνουν κάτι για να τιμήσουν τη μνήμη του.

Στη δική μας μνήμη θα μένει πάντα.

 Κεφαλονιά – Αθήνα  20-10-2023

Ηλίας Μπεριάτος

Μπορείτε να δείτε τα σημειώματα στο ακόλουθο λινκ:

ΜΝΗΜΗ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΑΡΑΒΑΝΤΙΝΟΥ ΚΑΙ ΑΛΕΚΟΥ ΠΑΝΤΑΖΗ

Προτάσεις του ΣΕΠΟΧ για την επιτυχή εξέλιξη του Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων

Ο ΣΕΠΟΧ σας κοινοποιεί την επιστολή με τις προτάσεις του για την επιτυχή εξέλιξη του Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων που απέστειλε στο αρμόδιο υπουργείο (ΥΠΕΝ).

Μπορείτε να δείτε την επιστολή με τις προτάσεις στο ακόλουθο λινκ:

Προτάσεις του ΣΕΠΟΧ για την επιτυχή εξέλιξη του Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων.

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ΕΣΠΕΡΙΔΑ ΣΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΤΗΝ ΤΕΤΑΡΤΗ 11/10/2023

Ο ΣΕΠΟΧ σας ενημερώνει για το πρόγραμμα της Επιστημονικής Εσπερίδας με θέμα «Το νομοθετικό διάταγμα της 17.07.1923 • 100 χρόνια μετά» που θα πραγματοποιηθεί την Τετάρτη 11 Οκτωβρίου 2023 και ώρα 17:00 στην Αίθουσα Τελετών του Κτιρίου Αβέρωφ, στη μνήμη του Καθηγητή Αθανάσιου – Μαρίνου Αραβαντινού και διοργανώνεται από την Σχολή Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου.

Μπορείτε να δείτε το πρόγραμμα και στο ακόλουθο λινκ:

ΕΠΙΣΤΗΜΟΝΙΚΗ ΕΣΠΕΡΙΔΑ ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ΣΧΟΛΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ

Ανακοίνωση του ΔΣ ΣΕΠΟΧ για την προτεινόμενη παράταση της εκτός σχεδίου δόμησης

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΟΥ ΔΣ ΣΕΠΟΧ

Απαράδεκτη η προτεινόμενη από το ΥΠΕΝ

παράταση της εκτός σχεδίου δόμησης μικρών γηπέδων

Στο πολυνομοσχέδιο του Υπουργείου Υγείας, «Ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση της πανδημίας του κορωνοϊού COVID-19, την ενίσχυση της προστασίας της δημόσιας υγείας και των υπηρεσιών υγείας, το ηλεκτρονικό σύστημα παρακολούθησης της διακίνησης φαρμάκων, την Ενιαία Λίστα Χειρουργείων και άλλες επείγουσες διατάξεις», συμπεριλήφθηκε τις τελευταίες μέρες, με πρόταση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στο Κεφάλαιο Β΄ του μέρους Δ΄, το άρθρο 24: Παράταση – μεταβατική ρύθμιση των παρεκκλίσεων της εκτός σχεδίου δόμησης – Τροποποίηση παρ. 1 άρθρου 40 ν. 4759/2020. Το προτεινόμενο άρθρο αποτελεί νομοθετική ρύθμιση, προκειμένου να δοθεί εξάμηνη παράταση της προθεσμίας, για την κατοχύρωση του δικαιώματος δόμησης στα κατά παρέκκλιση άρτια γήπεδα εκτός σχεδίου κάτω των τεσσάρων στρεμμάτων.

Η παράταση αυτή επιχειρείται από το ΥΠΕΝ ενώ λήγει η αρχική προθεσμία (30 Σεπτεμβρίου 2023), σύμφωνα με το σκεπτικό ότι: «λαμβανομένου υπόψη του σημαντικού αριθμού αιτήσεων για έκδοση βεβαίωσης όρων δόμησης, η εξέταση των οποίων εκκρεμεί στις αρμόδιες Υπηρεσίες Δόμησης, και προκειμένου να μην απολεσθεί το δικαίωμα των ιδιοκτητών για λόγους που δεν άπτονται της σφαίρας ευθύνης αυτών, ιδίως καθυστερήσεις στην έκδοση των βεβαιώσεων ή λοιπών εγκρίσεων που απαιτούνται για τις οικοδομικές άδειες, παρατείνεται η προθεσμία για την κατάθεση αίτησης για έκδοση οικοδομικής άδειας ή προέγκρισης, η οποία λήγει την 30ή Σεπτεμβρίου 2023. Η παράταση αυτή αφορά αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες που είχαν καταθέσει εμπροθέσμως, κατά το πρώτο εδάφιο του άρθρου 40 του ν.4759/2020 (Α΄ 245), αίτημα με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για έκδοση έγγραφης βεβαίωσης της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, κατά την υποπερ. βα) της περ. β) της παρ. 2 του άρθρου 38 του ν. 4495/2017 (Α’ 167)».

Αυτή η πρόταση που κατατίθεται από το ΥΠΕΝ, ως πρακτική κακής νομοθέτησης καθώς δεν είχε συμπεριληφθεί στο υπό διαβούλευση σχέδιο νόμου, το οποίο μάλιστα αφορά σε μία τελείως διαφορετική θεματολογία, επαναφέρει σειρά ζητημάτων νομικού, ιδιοκτησιακού, οικονομικού και διοικητικού χαρακτήρα, που αφορούν στην εκτός σχεδίου δόμηση, για τα οποία ΣΕΠΟΧ έχει επανειλημμένα τοποθετηθεί στο παρελθόν.

Ο ν. 4759/2020 για τον «Εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας», αναγνωρίζεται ότι πραγματοποίησε ένα πρώτο βήμα για την κατάργηση των παρεκκλίσεων στην εκτός σχεδίου δόμηση για γήπεδα μικρότερα των τεσσάρων στρεμμάτων. Όμως, όταν το 2022 παρήλθε η προθεσμία των δύο ετών, δόθηκαν παρατάσεις για δυνατότητα δόμησης για τα εκτός σχεδίου «μικρά οικόπεδα», για δήλωση αυθαιρέτων κτισμάτων, που βρίσκονται σε δάση και δασικές εκτάσεις στο σύστημα του Κτηματολογίου και για υποβολή δικαιολογητικών σε εκκρεμείς υπαγωγές αυθαιρέτων κτισμάτων. Η παράταση αυτή επαναλαμβάνεται σήμερα από το άρθρο 24 του υπό συζήτηση νομοσχεδίου.

Ο ΣΕΠΟΧ εκφράζει την έντονη αντίθεσή του στις διαδοχικές αυτές παρατάσεις, που εξακολουθούν να συντηρούν την εκτός σχεδίου δόμηση. Επιπλέον εκφράζει την έντονη ανησυχία του ως προς την ενδεχόμενη κατάθεση στη Βουλή ρύθμισης προς διευκόλυνση της δόμησης των εκτός σχεδίου γηπέδων άνω των 4.000 τμ, που δεν έχουν πρόσωπο σε αναγνωρισμένη οδό, η οποία συζητείται κατά τους τελευταίους μήνες. Οι πολιτικές αυτές κινούνται σε κατεύθυνση αντίθετη ως προς την προστασία του περιβάλλοντος και του τοπίου, τη βιώσιμη ανάπτυξη και την ορθολογική οργάνωση του χώρου, με ανυπολόγιστες δυσμενείς συνέπειες.

Ο ΣΕΠΟΧ συντάσσεται με τις συνταγματικές επιταγές και τη νομολογία του ΣτΕ, που ορίζουν ότι οι εκτός σχεδίου περιοχές δεν έχουν προορισμό καταρχήν τη δόμηση ή την τουριστική εκμετάλλευση, πολύ δε περισσότερο στην τρέχουσα συγκυρία των περιβαλλοντικών προκλήσεων και της κλιματικής αλλαγής. Πάγια θέση του ΣΕΠΟΧ είναι η κατάργηση της εκτός σχεδίου δόμησης, ως ένα πρόβλημα, που διαχρονικά υπονομεύει την ορθολογική ανάπτυξη του περιαστικού και εξωαστικού χώρου και την προστασία του περιβάλλοντος στην Ελλάδα. Επιπλέον, ο ΣΕΠΟΧ υπογραμμίζει ότι η εκτός σχεδίου δόμηση δεν αφορά αποκλειστικά τον περιαστικό χώρο, αλλά όλη την επικράτεια και έχει σοβαρές αρνητικές επιπτώσεις στο περιβάλλον και στις παραγωγικές δραστηριότητες της υπαίθρου, που προκύπτουν από την κατάτμηση, τη διάσπαση και τελικά την απαξίωση της αγροτικής γης.

Η βασικότερη παράμετρος για τον δίκαιο, τεχνικά ορθό και αποτελεσματικό περιορισμό της εκτός σχεδίου δόμησης είναι η ολοκλήρωση του χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού στη χώρα, με την εκπόνηση και θεσμοθέτηση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ).

Αθήνα 3 Οκτωβρίου 2023

Μπορείτε να δείτε την ανακοίνωση και στο ακόλουθο λινκ:

Ανακοίνωση του ΔΣ ΣΕΠΟΧ για εκτός σχεδίου δόμηση

Ανακοίνωση για τη συμμετοχή του ΣΕΠΟΧ στη Γενική Συνέλευση του ECTP-CEU

Ο ΣΕΠΟΧ, ως τακτικό μέλος του Ευρωπαϊκού Συμβουλίου Πολεοδόμων-Χωροτακτών ECTP-CEU (European Council of Spatial Planners-Conseil Européen des Urbanistes), συμμετείχε στη Γενική Συνέλευση του ECTP-CEU και στο συνέδριο με θέμα ‘Spatial Planning Governance for the 21st Century’, που διοργανώθηκαν στη Βαλέτα της Μάλτας στις 21 και 22 Μαΐου.

Στο πλαίσιο της Γενικής Συνέλευσης, από πλευράς του ΣΕΠΟΧ συμμετείχαν διαδικτυακά οι Λουκάς Τριάντης και Σοφία Τσάδαρη, που συνέβαλαν στη συζήτηση γύρω από οργανωτικά θέματα και τις αντιπροσωπεύσεις του Συμβουλίου σε διεθνείς οργανισμούς και φόρα, καθώς και την αξιολόγηση των νέων υποψήφιων μελών-ενώσεων. Ακολούθησαν οι συζητήσεις για την αντιμετώπιση των παγκόσμιων προκλήσεων του σχεδιασμού και της κατασκευής και τη Διακήρυξη της Συμμαχίας Baukultur του Νταβός, για το Νέο Ευρωπαϊκό Bauhaus, καθώς και για τις εσωτερικές ομάδες εργασίας (για τη μετανάστευση και τη στήριξη των Ουκρανών πολεοδόμων-χωροτακτών).

Στο συνέδριο της επόμενης ημέρας συζητήθηκαν κρίσιμα ζητήματα χωρικής διακυβέρνησης και σχεδιασμού στον 21ο αι. με ενδιαφέρουσες παρουσιάσεις από τις εμπειρίες διαφορετικών μελών-ενώσεων του Συμβουλίου. Από πλευράς του ΣΕΠΟΧ συμμετείχαν διαδικτυακά οι Λουκάς Τριάντης, Σοφία Τσάδαρη και Μαίρη Ζήφου.

Ο ΣΕΠΟΧ ανταποκρίθηκε θετικά στην πρόσκληση της διοίκησης του ECTP-CEU προκειμένου να συμμετέχει στην επόμενη Γενική Συνέλευση που θα πραγματοποιηθεί στη Νάπολη της Ιταλίας στο τέλος του 2023, παράλληλα με τη 14η Μπιενάλε ‘Town and town planners’ (που είχε αναβληθεί λόγω πανδημίας), το 13ο Grand Prix και το 12ο εργαστήριο των Νέων Πολεοδόμων-Χωροτακτών.

Απάντηση σε «αίτημα παροχής πληροφοριών σχετικά με τις καθυστερήσεις στην κατάρτιση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων»

Σε συνέχεια του εγγράφου με Θέμα: Αίτημα παροχής πληροφοριών σχετικά με τις καθυστερήσεις στην κατάρτιση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων( Απ11/1.06.2023), που απηύθυνε ο ΣΕΠΟΧ προς:

1.            DG ENV D1 UNIT LAND USE, Ηead of Unit Mr.Ion Codescu

2.            DG REGIO G3 UNIT CYPRUS GREECE Ηead of Unit Mr.Karsten Rasmussen ,

3.            Υπουργείο Oικονομικών – Eιδική Yπηρεσία Συντονισμού Ταμείου Ανάκαμψης

4.            Αντιπροσωπεία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στην Ελλάδα

λάβαμε την απάντηση με Αριθμ. Πρωτ.: ΥΠΕΝ/ΓΡΓΓΧΣΑΠ/63042/2488 «Απάντηση σε «αίτημα παροχής πληροφοριών σχετικά με τις καθυστερήσεις στην κατάρτιση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων».

Ο ΣΕΠΟΧ βρίσκεται  σε αναμονή απάντησης και από τους υπολοίπους αποδέκτες του αιτήματος μας.

Μπορείτε να δείτε την απάντηση του ΥΠΕΝ στο αίτημα του ΣΕΠΟΧ στον ακόλουθο σύνδεσμο:

ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΥΠΕΝ ΣΤΟ ΑΙΤΗΜΑ ΤΟΥ ΣΕΠΟΧ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΟΧΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΙΣ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΚΑΤΑΡΤΙΣΗ ΤΩΝ ΤΟΠΙΚΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΣΧΕΔΙΩΝ